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房产证上可以写几个名字

作者：大山发布时间：2022-05-16浏览：482

　房产证上最多可以写几个名字是没有规定的。但是在办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证，即在房屋产权证上只能写一个人的名字，如果想两个人共同用这个房产，可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

　　处理过户登记：

　　买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。

　　法律法规：《民法典》

　　第二百九十七条【共有及其类型】

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　第二百九十八条【按份共有】

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

　　第二百九十九条【共同共有】

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

　　第三百条【共有人对共有物的管理权】

共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

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