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商转公有什么利弊
作者：小雪发布时间：2022-05-22浏览：478
商转公利：贷款利率更优惠，弊：流程较为繁杂，花费时间大，且条件要求不少。具体体现：商贷成功转为公积金贷之后，贷款利率就将按央行贷款基准利率执行，届时利率自然更优惠，如此一来，利息得以减少，客户的还款负担也就能够有所减轻，央行贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%；而商贷利率按照LPR加点模式计算，其中5年期以上LPR的报价就已经达到了4.65%。
商转公业务流程较为繁杂，可能需要花费不少时间，而且条件要求不少，并不是所有客户都能够成功办理商转公。除了要求公积金连续按时足额缴存满六个月、账户处于正常缴存状态以外，还要求原商贷还款在一年(含)以上，且信用状况良好，未曾出现过逾期行为。
商转公简单来说，其实商贷就是商业贷款，公贷就是公积金贷款，两个贷款的利率不一样。转就是满足条件的情况下自己申请切换。商转公需要具备公积金贷款的资格，“商转公”只适用于纯商贷或者纯公积金贷款，组合贷是不能转公积金贷款的。
“商转公”的部分不能超过公积金贷款的额度上限。商贷还款必须要满足一年之后才可以申请“商转公”，还款期间千万不能够出现逾期，不然会影响办理流程。
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