当前位置：首页
> 正文
层高和净高的区别是什么
作者：残颜发布时间：2022-06-02浏览：479
层高一般是指楼面层高，也就是建筑物一层的高度，普通住宅层高一般是2.8米。而净高是指房屋上下两层楼板面之间的最短距离，即测量的是地面与屋顶之间的距离。根据《住宅设计规范》，一般不低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。层高是包括净高在内，外加与上层楼层楼板厚度在内的高度，即层高＝室内净高＋楼板厚度。
室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多人在交房验收的时候，测量的是室内净高，而忽视了楼板厚度。
正常情况下，房屋的层高越高，房间内上下空间的温差也就会越大，同时房间内的空气对流就会越强，通风效果好，但另一方面，会导致房屋的保温性和节能性相对较差。
根据国家质检总局和住建部联合发布的《住宅设计规范》规定，普通商品住宅层高宜为2.80米。具体要求如下：
（1）卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米；部分空间的净高不能低于2.1米，且其面积不应大于房屋总使用面积的三分之一。
（2）一些在顶楼且屋顶为有坡度屋面的房子，如果作为正常居住的卧室或者起居室，其二分之一面积的净高都不得低于2.1米。
（3）为满足购房者的日常使用需求，一般厨房和卫生间的室内净高都不应低于2.2米。
（4）厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启，且其水管的下表面到房间地面的净高不得低于1.9米。
声明：部分资源转载自互联网，转载目的在于传递更多知识，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权或者知识有谬误之处，麻烦通知删除，谢谢！联系方式: zzsla2022#163.com
相关推荐
- 空调加氟压力多少合适空调加氟加多少个压力合适
- 股市中的绿鞋是什么意思股票绿鞋机制什么意思
- 办金税盘需要什么资料金税盘办理流程
- 开外经证需要什么资料什么是外经证
- 提前还房贷需要什么资料提前还房贷款需要哪些资料
- 淘宝开店需要什么资料淘宝开店所需什么资料
- 滞留票是什么什么叫做滞留票
- 市净率是什么市净率是什么意思
- 工程保险费是什么工程保险费是什么意思
- 什么是经济全球化经济全球化是什么意思
- 什么是财务净现值财务净现值是什么意思
- 产值利润率是什么产值利润率是什么意思
- 什么是发票认证什么叫做发票认证
- 成本管理是什么成本管理是什么意思
- 户口迁移证当天能取吗户口迁移证当天可以拿到吗
- eps线条是什么材质优缺点是什么eps线条是什么东西
- 傣族孔雀舞的起源傣族孔雀舞的起源与发展
- 隐翅虫是什么虫隐翅虫种类
- 圣纪节是哪个民族的节日圣纪节是什么节日
- 冬不拉有几根弦冬不拉是拉弦乐器吗
