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车位配比什么意思
作者：小兔兔发布时间：2022-05-23浏览：508
车位配比指的是小区的“业主总户数”和“车位总户数”之间的比例。例如:停车位的车位配比是1:08放大一点就是10户有8个车位，100户有80个车位，这主要是为了考虑到今后小区业主的停车需求。通常而言，住宅项目档次越高车位配比也会越大，因住宅销售的利润能够填补车位的造价。相反，由于地块限制、成本和利润等原因，一些定位不高的项目车位配比则较低。
购买车位注意事项
1、明确车位的产权：看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
2、应将车位相关细则写进合同：购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
3、预售车位必须取得预售许可证：和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。
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