当前位置：首页
> 正文
房屋抵押银行贷款流程
作者：紫南发布时间：2022-05-19浏览：481
房屋抵押银行贷款流程：1、准备材料。2、审核，相关部门对材料进行审核。3、评估，抵押房产的评估价一般是市价的80%，贷款的成数一般是评估价的50%-65%。每家银行都有自己认可的评估机构，会告知到哪家机构做评估。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
抵押贷款分类
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。
声明：部分资源转载自互联网，转载目的在于传递更多知识，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权或者知识有谬误之处，麻烦通知删除，谢谢！联系方式: zzsla2022#163.com
相关推荐
- 专票抵扣期限多长专票抵扣期限多长最新规定
- 股权和股票的区别股权和股票的区别是
- 个人缴存基数个人缴存基数是
- 玛洛唐卡是哪个国家的品牌玛洛唐卡是什么品牌
- 长沙地铁5号线首末车时间长沙地铁5号线首末车时间是什么时候
- 悦女季是哪个国家的品牌悦女季旗舰店
- 当前时间不允许委托什么意思为什么当前时间不允许委托
- 北京公积金缴纳基数北京公积金缴存基数如何计算
- 公积金逾期怎么补交住房公积金逾期怎么补交
- 营业执照怎么办理网上申请营业执照怎么办理网上申请入口
- 个人所得税怎么申报退税个人所得税怎么申报退税操作流程
- 电子发票是什么样子的电子发票是什么样子
- 有营业执照可以做哪些贷款营业执照可以做什么贷款
- 收到出口退税款如何做账务处理收到的出口退税款该如何做账
- 业务招待费超过全年收入的5‰怎么办业务招待费超过全年收入的5‰咋办
- 个人所得税怎么计算个人所得税咋计算
- 镀锌钢管规格镀锌钢管规格是什么
- 做空做多是什么意思股票做空做多是什么意思
- 现金周转次数现金周转次数是
- 工资税金怎么算,起征点是5000工资税的起征点是多少
