当前位置：首页 > 正文

房贷提前还款流程是什么

作者：烟栀发布时间：2022-05-14浏览：485

　　房贷提前还款流程如下：当事人需要提前还款的，一般需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。到了约定的日期，当事人携带身份证、和银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上。

　　房贷如果提前还完利息怎么算

　　房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

　　提前还房贷的方法有以下两种：

　　1、全部提前还清

　　全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。

　　2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款

　　部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

　　3、借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

　　提前还贷手续：

　　1、一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

　　2、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　3、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　4、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　5、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

　　6、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　提前还贷需要携带的证件：

　　1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件；

　　2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件；

　　3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)；

　　4、产权证、房屋买卖合同、借款合同；

　　5、还款清单或还款存折复印件。

声明：部分资源转载自互联网，转载目的在于传递更多知识，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权或者知识有谬误之处，麻烦通知删除，谢谢！联系方式: zzsla2022#163.com

相关推荐