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小区绿化率标准是多少

作者：小雪发布时间：2022-05-17浏览：490

小区绿化率不得少于30%。购房者在看一个小区绿化的过程中，不仅要看绿化率，还需要看绿地率，即居住区域内总绿地和居住用地的比例。另外，对于绿化率较高的小区而言，建筑密度会比较低，居住者也就更加舒适了。

　　绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律与法规凭据，开发商在总计绿化率时，没有很多的严格的限定，只要是种植了绿色植物的位置，哪怕只有一块普通的草皮，都能够算入绿化率。购房者要留意房地产商在出售楼盘时，宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而不是绿地率。

　　按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准

　　1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

　　2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不应低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低干0.5平方米/人，小区不小干1平方米/人同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

　　3、绿地应接近居民住宅，以利观赏使用。

　　4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

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