165万商贷20年期，每月还款多少
作者：小雪发布时间：2023-07-27浏览：878
165万商贷20年期，每月还款不低于10200元。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，利用月供计算公式可以看出，要想计算月供，必须提供还款方式和贷款利率，贷款利率参照市场最低利率4.25%计算，还款方式分别按照等本金和等额本息。具体结果如下：165万商贷20年期，等本金还款，首月还款12719元等额本息还款，月供10217元。所以说，165万商贷20年期，每月还款多少取决于还款方式，还款方式不同，月供不同。
165万商贷20年期，每月还款多少
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、165万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共876，717.75元，总还款2，526，717.75元，每个月月供10，527.99元。
2、165万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共941，598.43元，总还款2，591，598.43元，每个月月供10，798.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、165万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共762，162.50元，总还款2，412，162.50元，每月月供如下：
第1期：13，200.00元，第2期：13，173.65元，第3期：13，147.29元，第4期：13，120.94元，第5期：13，094.58元.......
第235期：7，033.13元，第236期：7，006.77元，第237期：6，980.42元，第238期：6，954.06元，第239期：6，927.71元，第240期：6，901.35元。
相关推荐
- 支付宝提前收款怎么开通
- HPV病毒是什么？HPV阳性是什么意思？
- 吊兰春夏秋冬怎么浇水吊兰的养殖技巧
- 杜鹃花怎么养？杜鹃花的养殖技巧
- 小型玉米收割机有哪几种？小型玉米收割机使用方法
- 水果玉米怎么种植
- 香港四大天王的来历
- 家养虎皮鹦鹉吃什么食物
- 小狗吃什么长的胖
- 临时身份证可以办理银行业务吗？临时身份证的法律效力
- 劳动仲裁劳动关系事实与理由怎么写劳动仲裁需要什么材料
- 首付买房房产证什么时候能拿到，首付买房的流程是什么？
- 取保候审通知书怎么送到家里
- 猫来穷，狗来富，是真的吗？
- 狗狗最多可以活多少年？狗的寿命一般多长？
- 暗影骑士擎pro玩游戏帧率低怎么办
- 小红书注销还能收到短信吗
- 毕达哥拉斯定理是什么
- 受了外伤如何正确处理伤口？
- 发烧了该怎么处理？发烧了要不要吃退烧药
