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信用卡不良信用记录影响买房吗

作者：紫南发布时间：2022-05-15浏览：492

信用记录不佳对买房有影响吗？

不良信用影响买房，通常是指贷款买房，毕竟去银行贷款买房，都会查询征信情况，一旦查出申请人有过不良信用记录，多少会有些影响，具体的影响程度怎么样，是根据逾期程度判断。

1、信用卡有过一两次逾期

一两次逾期产生的不良信用，银行会比较宽松，不会拒绝贷款申请，但很可能无法享受首付的优惠政策，还可能要多出很多利息。

如果碰到这种情况，建议购房者多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷预期年化利率有优惠的话，在部分银行申贷是能享受优惠的，选一家预期年化利率最低的就可以了。

2、信用卡连续3次逾期或累计6次逾期

一般而言，如果购房人个人信用记录中，有将近2年的逾期，并且已经达到连续3次或累计6次逾期，那么买房人就会被银行拒贷。

遇到这样的情况，想办理房贷自然是没办法的，只能等两年再办理贷款。另外，发现逾期后要及时归还欠款，并在还清欠款以后不要立刻注销信用卡，而应该坚持继续使用信用卡，并要保持良好使用记录。

使用两年以上时，新记录会把不良记录在征信系统里覆盖，五年后负面信息会自动消除，这样不会对以后信贷行为产生不良影响。

最后告诉大家，对已婚人士来说，如果夫妻二人有一方信用不良，也会导致办不了房贷。

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