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济南二手房10连跌，现阶段是买房的好时机吗？
作者：晨曦发布时间：2023-02-23浏览：457
根据国家统计局公布的数据显示，济南青岛价格已经出现了10连跌，而且在后续房价还会继续跌落，这对开发商来讲是一个非常不好的消息，特别是由于受到疫情的影响，国内的经济发展受阻，很多开发商的资金链都有断裂的风险，所以选择降价出售，但是新房及二手房的成交量依然没有明显的上升，而且我觉得现在并不是买房的最佳时期。
现在的房价依然处于高位，其实政府发现楼市受挫采取了很多的调控政策，就是希望房价维持在一个合理的区间，虽然房价在不断的下跌，但是相比之前来讲仍然处于高位，如果市民现在购房很可能会被套牢，所以大家可以再等一等，千万不要过于的着急，因为在后续房价还会持续的下降，现在买就容易吃亏，等房价再低点的时候购买就能节约一大笔钱。
国内的生育率在持续的下降，虽然政府已经放开了三胎政策让人年轻人生育的欲望依然不是很强烈，这也就意味着人口将会持续的跌落，然而开发商在大城市还在不断的建造房子，已经远远的超过了市民正常的需求，后续势必会出现房多人少的局面，一旦房子供需失衡，房价下降一发不可收拾。
现在买房容易买到烂尾楼，我们都知道，现在开发商都是卖期房，也就是说市民先交首付，然后每个月还要偿还贷款，如果开发商爆雷或者出现问题就很容易导致烂尾，已经有不少楼盘出现这样的状况，所以现在购买期房非常的不理智，房地产市场恢复了稳定，那个时候再入手可能性价比会更高，而且政府在后续还会继续下调贷款利率，而不是等现在房贷利率处于高位的时候买房。
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