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一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少

作者：紫南发布时间：2022-05-22浏览：485

　　一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少

　　1、一般纳税人租赁不动产增值税率11%。

　　2、小规模纳税人出租不动产，按5%的征收率计算应纳税额。

　　3、个体工商户出租住宅，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

　　其他个人出租不动产(不包括住房)，按5%征收率计算应纳税额，并向房地产所在地主管地方税基机关申报纳税。另外，其他个人租赁住宅，按5%的征收率减1.5%计算应纳税额。

　　房屋租赁要交什么税

　　房屋租赁要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、城市土地使用税、个人所得税、印花税、房地产税。而增值税率是增值税应税产品的总税额与销售收入额的比率。增值税以应税产品的附加值为课税对象，同时要保持相同产品税负的一致性，因此从应税产品的全部税负中确定适用税率是增值税税率设计的主要特征。

　　一般纳税人是什么意思

　　一般纳税人是小型企业、个体户拥有固定营业场所，有符合国家统一税收标准的收入可以缴纳，一般税金不能以增值税专用发票或其他税额抵扣。其是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

　　纳税人可以分为两种，一个是一般纳税人，另一个是小规模纳税人。

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