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房贷如何去掉共同还款人
作者：小兔兔发布时间：2022-07-06浏览：498
一般情况下，房贷的共同还款人是没有办法去掉的。只有房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意的情况下，才可以去掉共同还款人。要去掉房贷共同还款人的要求必须是还款人个人的收入足够用于偿还房屋贷款，个人收入达到了房贷还款金额的2倍，否则银行大概率是不会同意去掉共同还款人的，同时在申请去掉共同还款人的时候，是需要重新提交个人的收入证明以及征信报告的。
共同借款人即为共同还款人。共同借款人必须具备三个条件：1、年龄在30至60周岁；2、具备完全民事行为能力；3、户口在本县。共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
房贷共同还款人利端：1、房贷有共同还款人能提高贷款额度。2、房贷有共同还款人能提高贷款通过率。3、如果是使用公积金贷款，能节省很多利息。
房贷共同还款人弊端：1、后期想处理房产时，需要共同还款人都同意才可以，手续比较麻烦。2、很容易引发经济纠纷。3、有些城市有限购政策，如果共同还款人名下有房产，可能导致无法贷款。
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