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工业用地使用年限

作者：小兔兔发布时间：2022-07-01浏览：476

　　对于工业用地的年限标准，不少企业和公司并不太了解，如果要申请工业用地的话，需要通过招标拍卖等的方式来进行取得，具体的还要了解一下相关的流程，提前做出申请。工业用地使用年限是多少年你知道吗？快看看吧！

　　工业用地使用年限

　　根据我国的土地管理政策法规，工业用地使用年限是50年。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

　　根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

　　工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

　　教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

　　商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

　　综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

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