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第三套房可以贷款吗？

作者：大山发布时间：2023-03-10浏览：457

要看具体的情况来决定，有些地方有限购的政策，一般在第三套房产是不能申请贷款的。现在购房政策一般是以家庭为单位，所以子女也是无法申请贷款。要不限购的城市，购房者名下前两套房子是全款支付的话，第三套是可以贷款的。

以下情况会被认定为第三套房产

1、在自己的名下有两套房子的贷款记录，有一套已还轻出售，但另外一套还没有还清，这种情况下，要是再贷款就被认定为第三套房产。

2、名下有两套房子的贷款记录，虽然贷款全部还清或者出售，也能够提供两套房产的出售证明，现在没有任何房产，但贷款的时候也会被视为第三套房产。

3、个人名下的商业贷款已经还清，另外一套是公积金贷款也还清，申请人要用公积金贷款购买另外一套房子时，就会被认为第三套。

4、首套是用公积金贷款的方式，第二套房子选择商业贷款，如果再次购买房子贷款选择用商业贷款的话，那就算第三套。

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