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等额本息什么意思

作者：小兔兔发布时间：2022-06-05浏览：475

　　等额本息指的是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。等额本息是指房屋贷款的一种还款方式，采用的是复合利率计算，在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金一起被计息。未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，只有本金才作利息计算。

　　资料拓展

　　每月的还款额相同，等额本息从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

　　每月的还款额减少，等额本息会呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。

　　二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

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