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安置房交易营业税需要交吗

作者：山水闲人发布时间：2023-02-02浏览：466

安置房需要交交易营业税，说明如下:

安置房买卖需要缴纳税费如下:

（一）、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；

2、交易费：3元/平方米；

3、测绘费：按各区具体规定；

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

（二）、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米；

2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）；

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

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