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定金与订金的区别

作者：大山发布时间：2022-06-24浏览：475

　　在日常生活中，选择购买房屋的人越来越多，导致城市里的房价一直呈现上涨趋势。虽然这样，但很多人还是在购房，这是因为国人有一种归属感，认为有了家才有安全感。在购房的时候，要交订金。这时候，一定要仔细看清楚，到底是定金还是订金，选错了就不能退了!

　　定金与订金的区别

　　1、手段不同：定金是一种担保手段，而订金只是一种支付手段。交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为;而交订金是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。

　　2、支付方式：一般情况下，定金是需要一次性交付的;而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。定金不具有强制性，仅是具有指导性。

　　3、数额不同：定金的数额在法律上有一定限制，《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

　　2、退还情形不同：如果交付定金有一方违约，另一方无权要求对方返还定金。简单来说，定金相当于预先交付的违约金；而订金不能用于违约时的罚金，如果有一方违约，可以返还，也可以折抵违约金或损害赔偿金。

　　总之来说，定金不能退，订金可以退。定金交付容易、要回难。因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。

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