1、 法人资格 工商部门颁发的法人营业执照，并且营业执照注册地址和办公地点（租赁协议）一致 2、注册资金 不低于150万元（改造不低于200万元） 3、 机构代码 质监部门颁发的组织机构代码证 4、 厂房场地 有房产证、租赁协议，租期不少于一个换证周期 5、 起重设备 电动葫芦或手动不少于1台、千斤顶等 6、切割设备 手提砂轮机、砂轮锯等切割设备 7、焊接设备 电焊机不少于1台 9、其它设备 钢丝钳、扳手、剥线钳、台虎钳、钢锯架、手电钻、电锤、台钻等电梯工程专用工具、常用通讯工具、能够满足需要的交通工具 10、仪器仪表 万能表、钳形电流表、绝缘电阻测试仪、接地电阻测试仪、转速表、声级计、点温计、水平尺等 11、技术人员 中专以上学历电气或机械类专业技术人员总数不少于6人（改造6人）且不得在其他单位兼职，年龄不超过60周岁；其中高级工程师不少于1人，工程师不少于4人; 12、 技术负责人必须具有电气或机械类专业高级工程师以上职称，从事电梯施工管理工作5年以上 13、专职检验人员 专职质量检验人员不得少于3人 14、 技术工人 持相应作业项目资格证书技术工人不少于20人（维修30人）,单位应提供作业人员的养老保险缴费凭证和不少于两年的劳动合同。；如有人员变更需持解聘单位持证人员名单（解聘后需依然满足持证要求） 15、单位应提供技术人员的养老保险缴费凭证和不少于两年的劳动合同。 16、厂房场地 办公面积 自有产权建筑面积不少于300㎡；租赁建筑面积不少于450㎡，民用住宅不得用作办公场所，如租赁地点为2个以上，须在一个整体建筑之内 17、 生产厂区（办公、厂房、实验室、检验检测、库房）保持干净整洁，无垃圾杂物。产品、半成品、零部件及设备、物资排放整齐有序，并有标记；仓库保持清洁整齐，摆放有序，行列分明，物资分类堆放，编号齐全，标签完整，料架无积灰，地面无积水，无垃圾杂物。 生产设备设施见本色，应摆放整齐，表面无积灰、积垢，铭牌、标记等完整清晰，有褪色的应及时刷漆。仪器仪表及检验检测设备应保持完好无损，表面清洁干净。 18、 必须有制造单位的委托授权书且委托时间不少于5年，附制造许可证复印件；19安装业绩 换证单位持证期间业绩:安装、改造不少于60部，维保不少于120部，B级单位安装额定速度不小于1.75m/s的乘客电梯和额定载重量不小于3吨的载货电梯总数不得低于8部。20、质量管理 建立质保体系，编制质量手册、质量保证体系控制程序、管理制度和作业指导书等质量保证体系文件地