买房子怎么办按揭
作者：浮生发布时间：2023-03-09浏览：460
对于 买房 子怎么办按揭的回答如下 一。 按揭贷款 买方贷款资格 借款人（买方）需要具备条件： 1.男：年龄 18-65周岁 女：年林18-60周岁 具备完全民事行为能力 2.交齐首期 购房 款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为 抵押 物。 5.所购 二手房 的产权清晰，符合 北京 市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6.所购房屋不在 拆迁 公告范围内。 7.贷款银行要求的其他条件。 按揭贷款所需材料 1.借款人（买方）需提供资料： ① 身份证 ； ②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是 集体户口 也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证； ③学历证（大专以上学历的提供）； ④职称证书（有职称的提供）； ⑤ 结婚 状况证明（ 结婚证 、 离婚证 、 法院判决书 、 离婚协议 、 单身证明 ）； ⑥收入证明（加盖公司章或人事章）； ⑦单位 营业执照 副本复印件加盖公章或人事章； ⑧首付款证明； ⑨买卖双方签定的《 房屋买卖合同 》； ⑩军人提供军官证、警察提供警官证； 2.借款人（买方）配偶需提供资料： ①身份证； ②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证； ③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。 ④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。 二。如果是买一手盘而且是首套房的话，银行会贷给你八成，你只要交两成就行。如果是二手房的话，也可以贷评估价的八成。 三。你买五十万的房子，首付二成，贷八成也就是贷四十万。等额本金三十年，第一个月还2497元。最后一个月还1114元。等额本息的话。每个月还款1946。 利率是4。95
