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商品房没有房产证可以办理贷款吗
作者：大山发布时间：2023-03-06浏览：457
如果你的 房子没有房产证 ，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是 房产抵押贷款 ，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。 没有房产证 ，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以没有房产证是不能办贷款的。《城市 房地产抵押 管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押 登记申请书 ； （三）抵押合同； （四）《 国有土地使用权证 》、《 房屋所有权证 》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明 抵押房地产 价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。
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