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对于借名买房，需要注意的事项有哪些？
作者：晨曦发布时间：2023-02-26浏览：456
01、要注意房子的性质
如果是健民买房的话，那首先需要做的就是先了解清楚房子的相关信息。毕竟现在房价上涨的速度还是挺快的，所以也有一部分人会把有问题的房子拿过来对外售卖，而这种类型的房子是很难办理产权的，同时还会出现各种各样的财务纠纷。所以在购买房子之前，我们肯定是要先了解一下这些房子的信息，要看一下房子是否可以上市交易，同时要关注一下借名买房是否是违反相关政策的。
02、签订协议如果想要借名买房的话，那么一定要提前先签订相关的协议书，这样才可以有效的保证自己的权益。在签订协议书之后，只要双方都能够遵守条约，那其实就不会有太大的问题。可以委托比较专业的律师来起草相关的协议，然后在协议书上要写清楚双方的义务以及权利。假如说首付款是以被借名人的名义来缴纳的，那么在汇款的时候，就需要备注“汇款的用途是与代本人支付购房款”有关。
03、保留证据不可否认的是在借名买房之后很容易出现各种各样的纠纷，为了防止以后出现这些纠纷，那我们可以提前做好相应的准备，要保留好相应的证据。比如说可以邀请第三方来做一个见证，或者是通过录音和录像的方式来记录。除了这些以外，汇款的款单，还有按揭的还款单以及完税证明都要保存好，因为这些都是可以当成证据来使用的。
总体来说借名买房是会有一些风险的，比如说登记方案会否认，还有就是被借名的人很容易陷入各种各样的债务纠纷当中去，所以在这里还是要提醒大家，在买房的时候还是应该尽量少去借名买房。
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