首付买房房产证什么时候能拿到，首付买房的流程是什么？
作者：山水闲人发布时间：2023-07-12浏览：784
首付买房房产证一般在首付房交房后的九十天内可以取得。
首付买房的流程分三步走，先签订合同，接着缴纳首付，最后携带相关资料办理过户，完成过户并且交房。
一、首付买房房产证什么时候能拿到？
首付买房房产证在首付房在房屋交房后的90天内能拿到房产证。购房合同，上面有办理房产证的时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间；办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证；办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费。
二、首付买房的流程是什么？
1.买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。
2.买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。
3.买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。
4.买卖双方完成过户并交房。以贷款数额低的为准。
三、首付买房签合同有哪些要注意的
1.首付买房签合同要注意开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级和四级。其中一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。
这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。
2.由于购房合同太过专业，导致许多购房者都无法理解，所以，购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
提醒您，买房付首付签合同要注意交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，因为五证不全的话，购房者无法顺利取得房产证。
相关推荐
- 取保候审通知书怎么送到家里
- 猫来穷，狗来富，是真的吗？
- 狗狗最多可以活多少年？狗的寿命一般多长？
- 暗影骑士擎pro玩游戏帧率低怎么办
- 小红书注销还能收到短信吗
- 毕达哥拉斯定理是什么
- 受了外伤如何正确处理伤口？
- 发烧了该怎么处理？发烧了要不要吃退烧药
- 每天刷几次牙？如何正确刷牙？
- 撑竿跳高所用“竿”是什么材质的撑竿跳所用“竿”的质地是什么
- 奥运五环旗中的颜色分别代表什么
- 体操举重运动员搓的白粉是什么，有什么作用？
- 劳务合同和劳动合同的利弊
- 中国银行客服会主动联系客户吗
- 如何辨别转基因黄豆
- 婚前定期存款到期要怎么转存
- 什么时候用对抗上篮合适
- 注销电子银行还可以再次注册吗
- 参保人员在定点零售药店可以使用个人账户吗？定点零售药店可以使用医保个人账户吗
- 什么是医保个人账户？
